本文论述了监理工程师做好地下室防水工程智联控制及协调各方工作的关系,确保监理工作顺利进行,做好质量监督施工过程中的一些重要性。做好严格检查验收,发挥监理的重要作用,确保工程施工有一个良好的开端。

目前工程建设领域主要有三大行为主体:建设单位( 业主) 、施工单位( 承包商)、监理单位;与工程项目施工建设密切相关的部门有:设计单位、勘察单位;建设行为的监督单位有各级政府行政主管部门下属的工程质量监督站,安全检查监督站等。

作为工程建设行为主体之一的监理单位,担负着工程建设项目的“三控、一管理(含施工安全)、一协调”工作,如何正确地把握好监理的自身定位,妥善处理好与参建主体及相关单位的关系,顺利有效地开展监理工作,完满完成项目建设的监理工作任务,至关重要。本人曾从事工程建设项目施工监理多年,也曾在一些大工程中担任总监理工程师,下面谈谈监理工程师对控制工程质量的重要性。

1 材料进场质量控制

监理人员应将这工作贯穿于施工全过程。凡是进场的各种建筑材料、构配件、设备等,都必须有出厂合格证、准用证和试验报告。对钢材目视无问题,经复试合格后方可使用。对水泥必须是经省、市批准使用的厂家产品,经复试合格准予使用。

对混凝土、沙浆试块必须在监理取样见证人监督下取样制作,并在送试块委托单上盖章印证方可检测。对含泥量大的河石、砂子及面砂不得使用。对混凝土构件外观检查要符合要求,凡有露筋、蜂窝、空洞、裂纹等毛病,均不得使用。对进场的各种设备除有合格证、准用证和使用说明书外,应严格检查,请专业队伍安装、调试,经试运行确认无问题后,方可投入使用。

2 监理工程师与设计、勘察部门的重要性

设计单位、勘察部门均为工程项目建设的重要参加单位。根据建筑法的规定,它们均在各自的工作阶段承担相应的工作及相应的法律责任。在设计阶段,设计单位与业主签订工程项目设计合同,根据国家相关法规、技术规范标准及设计合同的要求,按时拿出设计图纸,以供工程施工建设采用。

设计部门的责任期限及服务期限为工程建设的整个过程( 含保修期) 。设计完成,提供施工图纸后,在动工前,设计应进行设计交底,对参建主体单位提出的问题要进行解答或修改设计。在施工过程中,还应根据现场发生的与设计不符的情况及时作出必要的设计变更,对施工逐步完成的分项、分部、及单位工程要参与阶段性验收和工程正式竣工验收。

 

 

设计单位与监理单位在项目建设上没有直接的合同关系,只是工作上的协作关系,设计单位在项目建设上的服务及应承担的责任,完全受国家法律法规及与业主签订的设计合同的制约。它在工程施工建设中要参加一些重要工序,部位及隐蔽工程的验收签证,但不是完全的全过程服务。这点是与监理工作不一样的地方。  

在工程施工建设的整个过程中,监理工程师与设计打交道的时间相对来讲还是比较多的,双方的关系处理也是监理工程师应注意的问题。正确的做法应是:双方平等相处,在工作中相互支持,有问题共同协商、求得共识;发现问题,按程序办理,经施工、监理工程师确认是属设计上的问题或根据现场实际情况需要设计进行变更或补充的问题,监理工程师审签意见,报业主同意,再由业主转设计进行变更或补充,补发相应的设计变更文件,作为施工的依据。

监理单位或施工单位均无权擅自修改设计,只能根据国家法律法规、技术规范、标准要求及现场实际情况,提出相应的变更建议,供设计部门参考。变更权在设计单位。勘察单位也是项目建设的重要参加部门,它的工作时段一般在设计前进行工程地质勘察,并向设计部门提供勘察成果,作为设计的依据。

3 监理工程师在防水工程施工中的重要性

①方开挖前测量场地自然标高,避免结算时的争议。在这里提出场地自然标高的测量,是为了保证土方工程量的准确性。如果场地是平整的,无需此举,土方开挖完成后直接测量开挖深度即可。但多数情况下场地不是那么平整,所以测量场地标高是必要的。

一般场地,可以测量数点取其平均值,测量的点数应根据场地情况和建筑物占地面积确定,测量时目测高、中、低处各取数点,建议每个建筑物测量不少于10点。起伏大的场地,应根据地形设置测量控制方格网,由于方格网测点多,数据更准确。测量时由监理工程师主持并派出相关监理人员,建设单位、施工单位参加,做好测量记录并各方签字,作为日后结算的依据。

②基底防水及其保护层完成后标高超高。有防水要求的地下室,多设计外防水,即在基础底板下敷设防水层,设计做法一般为:基础垫层→找平层→防水层→防水保护层→基础底板。在土方开挖时,监理工程师应提醒施工单位根据找平层、防水层和防水保护层的做法控制槽底标高;验槽时监理工程师要亲自计算复核。

施工中如果忽略了上述三层厚度,就会造成防水保护层完成后基础底板标高超高,这种情况下超高幅度一般在60 mm左右(找平层15~20 mm,防水层5~10 mm,保护层(30~40mm)。出现问题后必须进行设计变更处理。常见做法:调整地下室地面做法,减少其厚度;加强地下室顶板模板平整度的质量控制等,板底不再抹灰;±0.000标高提高等。采取上述几种方式综合调整,确保地下室的室内净高。

③底板四周立面防水及水泥砂浆保护层厚度,防止底板外围轴线外侧宽度不足。地下室设计外防水的,基础底板四周一般砌砖墙做模。砖模内侧依次为:水泥砂浆找平层、防水层、防水保护层(常用水泥砂浆抹面)。砌筑砖墙前,监理工程师验线时应检查施工单位是否根据这三层做法的厚度进行了预留,即砌筑外围砖模时自基础底板外边缘后退(一般按30mm)。

忘记预留的,可在砖模内侧薄抹灰找平(5~6mm)并铺贴防水层,不做防水保护层。为了防止基础底板钢筋施工时防水层遭到破坏,可用干净的竹吧板临时遮挡处理,待混凝土浇筑时取出。当然此举需征得建设单位和设计人员同意。

④提倡用止水钢板,少用橡胶止水带,慎用橡胶止水条。基础混凝土浇筑时,有防水要求的地下室外围剪力墙应上翻300mm后留置水平施工缝。混凝土施工缝提倡使用止水钢板,少用橡胶止水带,一般不用橡胶止水条。当设计不明确时,监理工程师应向建设单位建议,要求施工单位使用止水钢板。橡胶止水带易变形,不易固定,保护不好易撕裂,混凝土浇筑时周围不易填充密实,施工不便;尤其后浇带技术间歇时间长,预埋的橡胶止水带易损坏、老化。

橡胶止水条遇水后膨胀,市面上一般的材料2~3天即膨胀完毕,而钢筋绑扎、模板安装需要数天才能完成。如果在此期间降雨,将会造成橡胶止水条提前膨胀,失去其意义;且施工缝处留置凹槽不方便、不标准,接头受扰动易断开等。

⑤加强地下水降排水的均衡控制,防止建筑物产生不均匀沉降和开裂。当基础埋深处于地下水位以下时,基槽开挖和基础施工必须降排水,如果降排水不均衡就会留有隐患,日后建筑物就可能产生不均匀沉降和开裂。监理工程师应当要求施工单位加强地下水降排水的均衡控制,加强巡视检查,定期监测地下水位。监理工程师监测发现各降水点地下水位悬殊时,应当要求施工单位及时采取措施进行处理,防止水位差进一步发展。定期进行沉降观测,一旦发现基础产生较大沉降或倾斜,必须立即停工,会同勘察、设计等单位共同研究,采取必要措施处理,防止建筑物产生不均匀沉降和结构破坏。

 

4 监理工程师与质量、安全监督部门的重要性

工程质量、安全监督部门,也就是政府主管部门下属的各级工程质量监督站、安全监督站。它们的工作性质是代表政府主管部门,对在建工程项目的各方主体行为,依照国家和地方的有关法律法规以及各类规范和强制性标准进行监督管理,定期或不定期地对在建工程项目施工的质量,尤其是地基基础、主体结构、专业设备安装等涉及结构安全和使用功能的施工质量进行纵向的巡查或抽查。

对发现的问题,提出相应的整改意见及要求,对严重违法违规的问题,进行处理。同时,对单位工程的竣工验收,要对验收程序、验收专家组成员的组成、验收过程实施监督,并对验收工作签署监督意见。作为监理单位、业主、施工单位均应遵照国家法律、法规的规定,接受质量监督站及安全监督站的监督和检查,积极配合,如实汇报。对提出的问题,认真对待、及时整改,使自己的行为、工程质量、施工安全,符合国家法律、法规及有关技术规范标准的要求。作为监理单位,应严格认真秉持“守法、诚信、公正、科学”的工作准则,尽职尽责、优质服务,作好项目建设的监理工作。

5 结束语

监理工程师要善于做好事前控制,提醒施工单位编制出合理的施工方案,要求其采取适宜的预防措施,预防预控、防患于未然。监理工程师还要加强事中控制,在施工过程中善于发现问题,而发现问题后的关键是对问题发生的原因进行正确的分析,然后要求施工单位提交合理的解决方法并监督处理,避免工序完工后返工或整修。